Contáctanos y reclamamos los gastos de tu hipoteca
Si tienes o has tenido hipoteca: Reclama ya tus Gastos Hipotecarios.
Todas las hipotecas tienen Gastos Hipotecarios reclamables.
El Tribunal Supremo indica que la Cláusula de Gastos Hipotecarios es abusiva.
Nos comprometemos a mantenerte siempre informado del estado de tu caso.
¿Cómo reclamo los gastos de mi hipoteca al banco?
Te asignaremos un abogado que te asesorará en todo el proceso.
Contactaremos para intentar llegar a una solución amistosa.
No te preocupes! No tendrás que adelantar ninguna cantidad.
Nos encargamos de todo el proceso.
Os vamos a solicitar la siguiente documentación:
Copia de DNI/NIE o Pasaporte.
- Escritura del préstamo hipotecario.
- Factura del tasador. Mira detrás de la escritura y localiza que empresa tasó tu vivienda y solicita una copia.
- Factura del notario. La puedes solicitar en la notaría que firmasteis la hipoteca.
- Factura del registro. Solicita la copia en el registro donde inscribiste la hipoteca o pregunta al notario a qué registro pertenece.
- Factura de la gestoría. Acude a la gestoría que tramitó la hipoteca.
- Justificante de la liquidación del IAJD (Impuesto de Actos Jurídicos Documentados). Dirigirte a la oficina liquidadora correspondiente para que te proporcionen una copia.
Si no tienes todas las facturas, recurre a lo más sencillo, pide a la propia gestoría una copia de las mismas.
Lo más sencillo, pero a la vez seguro, y es pedir de nuevo la factura donde se realizó cada acto.
¿Alguna duda sobre tu reclamación en gastos hipotecarios?
Son los gastos por hacer oficial un préstamo hipotecario entre un banco y un cliente, y que tuviste que abonar para realizarla. Estos gastos pueden estar alrededor de los 2.900 euros, pero si sumaras los intereses legales, la cifra que podrías recuperar estaríamos hablando de unos 4.000€, o más.
Los bancos incluyeron una cláusula abusiva que cobra al cliente el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados, los gastos de notario, los gastos del registro, los gastos de tasación y los gastos de gestoría, y que de forma exclusiva os lo repercutió solo a vosotros.
Desde aquí solicitaremos que se anule la cláusula donde os imponían todos los gastos y podréis conseguir que te los devuelvan.
Hay otras clausulas abusivas más famosa, cláusula de vencimiento anticipado, sobre la que el banco puede reclamarte devolver todo el préstamo, si dejas de pagar la hipoteca durante un periodo corto de tiempo, haremos que os la anulen.
No tienen una fecha de caducidad para reclamarlas.
Aunque haya pasado más de cuatro años desde que cancelasteis la hipoteca, lo podéis reclamar. También podeís hacerlo aunque hayais cancelado o pagado la totalidad de tu hipoteca.
Excepción: Personas Jurídicas: la sentencia del Tribunal Supremo abrió la posibilidad de reclamar el Impuesto de actos Jurídicos Documentados. Donde, el plazo para reclamarlo sí es de 4 años desde que se pagó el tributo.
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